1961〜1971年築, 専有面積37.34㎡〜57.34㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比+23.8%
神戸市長田区
12.3万円/㎡
前年比+79.6%
五位ノ池南ビル2号棟
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町二丁目
/ 板宿駅 徒歩9分
1966年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
827万円
17.5万円/㎡
714
789
864
940
AI査定結果
推定相場価格
827万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜864万円
16.7万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月8日
五位ノ池南ビル2号棟
800万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 47.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 800万円 | 16.9万円 | 3階 | 47.34㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/30 | 880万円 | 18.6万円 | 5階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/29 | 380万円 | 8.0万円 | 2階 | 47.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/27 | 380万円 | 8.0万円 | 5階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/20 | 480万円 | 10.1万円 | 4階 | 47.34㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、神戸市長田区では79.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は神戸市長田区の平均と比較して37.4%割高です。